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Aldingen
0 km
/5

Gönnen Sie sich etwas ganz Besonderes - außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Masionettenwohnung

275.000€
Festpreis
26.11.2022
78554 Aldingen
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage: Die Wohnung liegt etwa 100m vom nächsten Supermarkt entfernt. Der Kindergarten ist etwa 700m und die Gemeinschaftsschule etwa 600m entfernt. Die Kreisstadt Rottweil liegt etwa 9km entfernt. Hier befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs.

Aldingen ist die viertgrößte Gemeinde im Landkreis Tuttlingen und schenkt etwa 7600 Einwohnern ein Zuhause. Aldingen grenzt im Osten an Denkingen, im Süden an Spaichingen, im Westen an Trossingen sowie im Norden an Rottweil und Frittlingen an. Aufgrund der tollen Lage können Sie von hier aus viele schöne Ausflugsziele schnell erreichen. Doch auch die Gemeinde selber hat viel zu bieten. Zahlreiche Vereine, ein Museum, eine Bücherei und verschiedene Restaurants.
In den Gemeinden Trossingen, Aldingen und Aixheim finden Sie in den ansässigen Musikschulen Fördermöglichkeiten jeglicher musikalischer Art.
Ausstattung: Die Wohnung ist derzeit teilmöbeliert. Alle vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis mit inbegriffen.
Objekt: Diese moderne 3,5-Zimmerwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 113,19 m² wurde im Jahr 1996 gebaut und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
In der Wohnung sind abwechselnd hochwertige Fliesen und Laminat verlegt und die Wände sind verputzt. Alle Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast.

Über den offenen Eingangsbereich gelangen Sie rechts direkt in das gemütliche Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Direkt nebenan befindet sich die Küche, die über eine schöne Einbauküche verfügt. Diese ist im Preis mit inbegriffen. Links vom Eingang liegt das untere Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC, einem Pissoir und einem Waschbecken ausgestattet ist. Weiter dem Flur entlang folgt das große Wohnzimmer, in dem die ganze Familie einen Platz findet. Von hier aus haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang zu Ihrem idyllischen Balkon.
Über den Treppenaufgang im Eingangsbereich gelangen Sie in den oberen Stock der Wohnung. Geradeaus befindet sich das große Schlafzimmer. Durch die Einbauschränke werden die Dachschrägen hier optimal genutzt. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in das obere Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einer Whirlpool-Badewanne, einem Bidet, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Hier können Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase schaffen. Außerdem haben Sie vom Badezimmer aus direkten Zugang zu Ihrer eigenen Sauna. Nach dem Saunieren bietet sich die sichtgeschützte Dachterrasse zum Abkühlen an.
Sonstiges: Vor dem Haus befinden sich noch zwei Freistellplätze, die für insgesamt 15.000€ zusätzlich erworben werden können. Die Freistellplätze sind derzeit vermietet. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt ebenfalls 15.000€. Auch hier besteht die Möglichkeit, diesen zusätzlich zu erwerben.
Außerdem gibt es noch einen Kelleranteil, der genug Stauraum bietet. Der Fahrradkeller und die Waschküche können ebenfalls mitbenutzt werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche113,19 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort78554 Aldingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2022
  • Anzeigen­kennung2d2fc27f
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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