AIGNER - Charmantes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Weilheim

797.000 €

Festpreis

26.03.2025

82362 Weilheim (Oberbayern)

In diesem charmanten, zentrumsnahen Einfamilienhaus erstrecken sich rund 141m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse und dem Garten. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die sowohl vom Wohnzimmer aus, als auch von der Diele aus betreten werden kann. Zudem finden Sie im Erdgeschoss eine Gäste-Toilette und eine Speise- bzw. Abstellkammer.
Das Dachgeschoss verfügt über drei sehr gut geschnittene Schlaf- bzw. Bürozimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei der Zimmer teilen sich einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.
Im Kellergeschoss befinden sich die üblichen Räume wie Heizungs-, Wasch- und Vorratsraum sowie ein großzügiger Hobbyraum.

Das Haus ist seit August 2009 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.090,- €.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche141,88 m²
- Grundstücksfläche336,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr2009
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert79 kWh/m²a
- Gültig bis20.07.2032

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