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Aichhalden
0 km
/5

Wohnhaus mit Gewerbehalle auf großzügigem Areal

795.000 €
Gestern, 09:00
78733 Aichhalden
Lage: Aichhalden liegt im Osten des mittleren Schwarzwalds am Übergang zur Baarhochebene. Das Gemeindegebiet liegt über den Tälern von Schiltach und Kinzig in 640 bis 720 Meter Höhe. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Alpirsbach im Landkreis Freudenstadt, im Osten an Fluorn-Winzeln, im Süden an die Stadt Schramberg und im Westen an die Stadt Schiltach und an Schenkenzell. In Aichhalden gibt es eine Grund- und Hauptschule sowie eine weitere Grundschule im Ortsteil Rötenberg. Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Aichhalden und Rötenberg. Die beiden Ortsteile sind räumlich identisch mit den beiden früher selbstständigen Gemeinden gleichen Namens. Die zuvor selbstständige Gemeinde Rötenberg vereinigte sich mit Wirkung zum 1. Juli 1974 mit Aichhalden zur neuen Gemeinde Aichhalden.
Ausstattung: Der Eigentümer lässt aktuell eine neue "Niedrigtemperaturheizung" inkl. Fussbodenheizung für das gesamte Objekt planen bzw. ist in der Vergabephase an die Handwerkerunternehmen. Diese Leistungen, bisher erbrachte bzw. bereits in Auftrag gegebene Leistungen, werden entsprechend dem Käufer in Rechnung gestellt.
Objekt: Das angebotene Objekt besteht aus 3 Einheiten. Ein großzügiges Wohnhaus, eine hochwertige Gewerbehalle mit Büroflächen, Lager- Produktionsflächen sowie einem ausbaufähigen Wohnhaus. Eine weitere Bebauung ist 12 m x 30 m ist möglich. Es besteht u. U. die Möglichkeit, dass die Gewerbeeinheit zu Wohnungen umgebaut werden kann. Ebenfalls kann nach Ablauf bzw. Alternativ nach Vereinbarung drei PV-Anlagen (Laufzeit bis 2024, 2027 und 2028) übernommen werden. Ideal auch für die Sympiose zwischen Arbeiten und Wohnen. Ein sehr interessantes Immobilienangebot mit vielfachen Nutzungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich jetzt!
Sonstiges: Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben. Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Dem Makler ist ein entgeltlicher Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet. Ein Energieausweis liegt nicht vor, der Eigentümer wurde zur Vorlage aufgefordert.
Stichworte: Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 1.553,00 m², vermietbare Fläche: 1.253,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche350,00 m²
    • Grundstücksfläche7.000,00 m²
    • Zimmeranzahl10

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  • Ort78733 Aichhalden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:00
  • Anzeigen­kennung70315134
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf