Kleiners - Immobilien in Ahrensburg Kleiners

Die Terrasse wird hier zu Ihrer privaten Sommerbühne. Ein offener, gläserner Arbeitsbereich sowie ein Gäste-WC und eine kleine Garderobe komplettieren das Erdgeschoss. Das expressive, detailreiche Treppenhaus mit Mosaikfenstern führt Sie in das Obergeschoss zu den privaten Wohnbereichen. Architekt Henry Grell maß den Treppenhäusern große Bedeutung bei - sie sollten nicht nur funktional, sondern auch repräsentativ und ästhetisch überzeugen.

Vertraglich zugesichert darf der Eigentümer des Vorderhauses übergangsweise noch den dort ebenso befindlichen großzügigen Auto-Stellplatz, einen kleinen separaten Abstellraum, sowie 50% der Dachbodenfläche nutzen. Für Ihr Auto steht bis zu diesem Vertragsende ein geschützt angelegter Carport als KFZ-Stellplatz zur Verfügung, der darüber hinaus noch über einen weiteren Abstellraum im hinteren Bereich verfügt.

Mit Größen von 40 bis 100 Quadratmetern und durchdachten 2- bis 3-Zimmer-Grundrissen erfüllen die Wohnungen im Quartier an der Reitbahn vielfältige Bedürfnisse - ob für Singles, Paare oder kleine Familien. Herzstück bilden die großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereiche. Terrassen, Balkone und Loggien erweitern den Raum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Die Penthouses in der zurückversetzten dritten Etage begeistern mit großzügigen Dachterrassen und einem schönen Ausblick.

Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen.

Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen.

Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen.

elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich.

Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist.

Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 25.000, - erworben werden. Auch bieten wir Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 30.000, - an. Für den Käufer ist der Erwerb COURTAGEFREI!

Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 25.000, - erworben werden. Auch bieten wir Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 30.000, - an. Für den Käufer ist der Erwerb COURTAGEFREI!

Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Die Wohnungen sind circa 58 m² bis circa 84 m² groß und werden den individuellen Ansprüchen ihrer Eigentümer gerecht. Die Gebäude bieten auch barrierefreie Wohnungen und sind somit perfekt als Alterswohnsitz geeignet.

Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Die Wohnungen sind circa 58 m² bis circa 84 m² groß und werden den individuellen Ansprüchen ihrer Eigentümer gerecht. Die Gebäude bieten auch barrierefreie Wohnungen und sind somit perfekt als Alterswohnsitz geeignet.

Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Die Wohnungen sind circa 58 m² bis circa 84 m² groß und werden den individuellen Ansprüchen ihrer Eigentümer gerecht. Die Gebäude bieten auch barrierefreie Wohnungen und sind somit perfekt als Alterswohnsitz geeignet.

Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Die Wohnungen sind circa 58 m² bis circa 84 m² groß und werden den individuellen Ansprüchen ihrer Eigentümer gerecht. Die Gebäude bieten auch barrierefreie Wohnungen und sind somit perfekt als Alterswohnsitz geeignet.

Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Die Wohnungen sind circa 58 m² bis circa 84 m² groß und werden den individuellen Ansprüchen ihrer Eigentümer gerecht. Die Gebäude bieten auch barrierefreie Wohnungen und sind somit perfekt als Alterswohnsitz geeignet.

Das angebotene Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1960 in massiver Bauweise auf einem großen Grundstück erbaut. Das Grundstück wurde dann später geteilt; die Größe beträgt jetzt 613 m²....

Vor dem Schlafzimmer befindet sich noch Bereich "Ankleide". Im Obergeschoss bietet zwei weitere große Zimmer ausreichen Platz. Zudem ist hier noch eine kleine Küche untergebracht. Der Ausbaubereich im Obergeschoss Ein Teil des Obergeschosses ist noch nicht ausgebaut. Hier bietet sich ein Ausbau an. Der Bereich wird derzeit als Staufläche genutzt und hier ist auch eine Sauna untergebracht.

Das Haus bietet eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 149 m², die sich vollständig auf das Erdgeschoss verteilt. Zusätzlich stehen ein kleiner Teilkeller sowie ein bislang nicht ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung - ein attraktives Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich große Grundstück mit rund 1.909 m² Fläche.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine schöne Terrasse mit kleinem Gartenbereich. Ein zusätzlicher Balkon (Loggia), abgehend vom Elternschlafzimmer, befindet sich im Dachgeschoss. Die Küche ist mit einer Küchenzeile inkl. Ceranherd, Geschirrspülmaschine und Dunstabzug ausgestattet.

Obergeschosswohnung (kein Dachgeschoss/ keine „schrägen Wände“) mit ca. 80 m² Wohnfläche (zwei Zimmer knapp unter 10 m²) mit Balkon (ca. 5 m²), Kellerraum (ca. 14 m²) und mit eigenem Garten (ca. 100 m²), Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen Garten ist pflegeleicht gestaltet, Die Einbauküche ist kostengünstig nach Ihren Vorstellungen erweiterbar. PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür, Wallbox ist vorbereitet, Sanierungsarbeiten: Wand- und Deckendämmung eingebaut; neue Elektro-, Heiz-, Wasser- und Abwasserleitungen; neue Heizkörper; alle Wände gespachtelt und weiß gemalert; neue Einbauküche; neue Bodenbeläge; alle Wohnräume mit Internetanschluss; Bäder erneuert), Internet mit bis zu 1000 MBit/s von Vodafone; Deutsche Telekom mit bis zu 250 MBit/s Mietbeginn ab sofort oder später möglich, Garten und Stellplatz müssen angemietet werden Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt Lage: Zentral in Ahrensburg, ca. 1 km zum Rathaus und zum Bahnhof , ca. 1,3 km zum U-Bahnhof Mietpreis: Kaltmiete Obergeschosswohnung inkl.