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Denkmalgeschützte Gaststätte mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Ahlen!

425.000€
Festpreis
04.10.2022
59227 Ahlen
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Die Stadt Ahlen liegt im westfälischen Münsterland, interessant im Norden gelegen zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Hier trifft industrielle Vergangenheit auf erlebnisreiche Gegenwart. Eingebettet in die westfälische Parklandschaft ist Ahlen ein touristisches Ziel, in dem man sich erholen kann.

Die Stadt Ahlen, direkt am Werse Radweg gelegen, ist eine liebenswürdige und gastfreundliche Stadt.
Die St. Bartholomäus Kirche und das Alte Rathaus am Marktplatz sind nur einige der bedeutenden Bauwerke aus sieben Jahrhunderten. Moderne Gebäude und zeitgenössische Architektur ergänzen das Stadtbild.

Einzigartige Museumsangebote und Veranstaltungen, wie das Stadtfest oder der Pöttkes- und Töttkenmarkt füllen das Stadtzentrum mit Leben. Die Altstadt Ahlens mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, die zahlreichen Restaurants und Gaststätten und das Übernachtungsangebot lassen keinen Wunsch offen.
Ausstattung: - Theken- u. Speisebereich
- separates Gesellschaftszimmer mit eigener Thekenanlage u. Speiselift
- möbeliert
- Großküche
- Büro
- Kühlräume
- Keller mit Lager/Abstellräume und Kühlraum
- Einliegerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche
- 1 PKW-Stellplatz direkt am Haus
- Biergarten mit ca. 38 Plätzen
- Damen und Herren WC´s (nicht barrierefrei)
Objekt: Historisches Fachwerkhaus für den Kapitalanleger oder Restaurantbetreiber!

Die Gewerbeimmobilie mit Einliegerwohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone. Das historische Fachwerkhaus wurde ca. 1983 mit viel Hingabe saniert und umfangreich renoviert. Erfüllen Sie sich den Traum von einem eigenen Restaurant und profitieren Sie von dem positiven Bekanntheitsgrad dieser Immobilie.

In dieser Güte und Beschaffenheit sind Häuser aus der Zeit selten zu finden.
Hervorzuheben ist der einladende Biergarten mit ca. 38 Sitzplätzen, in dem Ihre Gäste entspannte Sommerabende verbringen können. Das historische Fachwerkhaus mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre im Inneren der Gaststätte, lädt Ihre Kunden zum Verweilen ein und wird Sie begeistern.

Die liebevoll eingerichtete Gaststätte verfügt im Erdgeschoss über einen impulsanten Schankbereich, einem Büro, einem großen Kühlraum und sanitäre Anlagen. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich noch ein größerer Veranstaltungsraum mit ca. 50 Sitzplätzen und eigener Thekenanlage. Praktisch: Dank einem praktischen Speiselifts kommen die Speisen aus der Küche schnell und heiß auf die Tische.
In diesem ansprechenden Raum können Veranstaltungen und Versammlungen mit vielen Gästen durchgeführt werden, ohne den Gaststättenbetrieb zu stören.

Die Nutzfläche der Gaststätte einschließlich der Nebenräume beläuft sich auf ca.193 m².
Die Betreiberwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Somit sind Wohnen und Arbeiten unter einem Dach garantiert. Alternativ können Sie die Wohnung auch langfristig vermieten oder als Ferienwohnung anbieten.

Das Mobiliar im Restaurant ist im Kaufpreis enthalten, sodass hier keine weiteren Investitionen auf Sie zukommen.

Ein eigener PKW-Stellplatz am Haus rundet das tolle Angebot ab.

Für dieses Objekt ist kein Energieausweis erforderlich, da es denkmalgeschützt ist!
Stichworte: Nutzfläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57%
inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Grundstücksfläche376,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort59227 Ahlen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.10.2022
  • Anzeigen­kennung0feed4c7
  • Aufrufe dieser Anzeige46
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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