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Ahaus
0 km
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Einfamilienhaus in Ahaus-Wüllen. NUR FÜR KAPITALANLEGER!!

195.000€
Festpreis
02.02.2023
48683 Ahaus
Lage: Im Ortsteil Wüllen gelegenes Einfamilienhaus. Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen. Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 "Westmünsterland-Bahn" Enschede-Dortmund (DB) bedient. Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot. Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Eine idyllische 36 Loch Golfanlage inmitten reizvoller Landschaft, Schwimmvergnügen im AquAhaus bei jeder Wetterlage, bieten genauso Alternativprogramm, wie die Besichtigung traditioneller Handwerkskunst in einer der Holzschuhmachereien oder das moderne Veranstaltungs- Kunst- und Kulturprogramm z.B. im barocken Wasserschloss im Ahauser Zentrum.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse
Objekt: Auf einem ca. 493 m² großen Erbpacht-Grundstück (EP-Zins z.Zt. 163,59 € p.a.) steht dieses freistehende Einfamilienhaus in zentraler Lage von Ahaus-Wüllen. Das Haus wird von den derzeitigen Eigentümern bewohnt. Diese wollen auch gerne weiterhin wohnen bleiben und das Haus zurück mieten. Die Miete kann 750,--€/Monat zzgl. Nebenkosten betragen. Bei weiteren Fragen oder für eine Besichtigung melden sie sich gerne bei uns.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2003, Laufzeit Erbpacht: 33 Jahre
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche493,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1955

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Info zur Anzeige

  • Ort48683 Ahaus
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.02.2023
  • Anzeigen­kennung95e31dd5
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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