Freistehendes Zweifamilienhaus im Grünen, auf Erbpacht in Aglasterhausen zu verkaufen!

339.000€

Festpreis

20.05.2022

74858 Aglasterhausen

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Die Gemeinde Aglasterhausen wird im 12. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt und gehört heute zur Rhein-Neckar Metropole. Mit ihren 4.865 Einwohnern und den Ortsteilen Breitenbronn, Daudenzell und Michelbach ist sie eine beliebte und expandierende Gemeinde.

Vor Ort gibt es alles, was man zum Leben braucht; Einkaufmöglichkeiten für Lebensmittel, Schulbedarf und andere Einzelhändler sowie Ärzte und Apotheken.
Mit der Grundschule in Aglasterhausen, einer Gesamtschule und einer Realschule in Obrigheim, sowie diversen Gymnasien und weiterführenden Schulen in Mosbach ist für den schulischen Werdegang Ihres Nachwuchses alles vorhanden.

Aglasterhausen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 292, ca.17 km vom BAB Anschluss Sinsheim entfernt.
Ausstattung: Folgende Details im Überblick:

Fliesen im Unter- und Erdgeschoss, Laminatböden im Dachgeschoss

Wasserführender Kaminofen vom Jahr 2020 zur Unterstützung der Heizanlage

Fertighaus von Zenker mit einer massiven Keller-Aufmauerung

Das Grundstück, auf dem das Objekt steht, wird über die Kirchengemeinde verpachtet. Der Erbpachtzins beträgt derzeit 819,00 € p.a.

Verkehrsberuhigte und wunderschöne Lage von Aglasterhausen

Zwei Freistellplätze mit der Option auf ein Doppel-Carport (Baugenehmigung liegt vor)

Große Gartenanlage

Dachgeschoss sowie die Einliegerwohnung können erweitert werden.
Sonstiges: Bitte beachten Sie als Interessent folgenden Provisionshinweis:

Ich nehme den Provisionshinweis zur Kenntnis und werde im Fall, dass ich diese Immobilie erwerbe, eine Käufer-Provision in Höhe von 4,17 % inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Kaufpreissumme nach notarieller Beurkundung bezahlen.

Ich nehme auch zur Kenntnis, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen wurde. Die Maklerprovision beträgt 4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt. zur Kaufpreissumme und wird nach notarieller Beurkundung fällig.

Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.
Stichworte: Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 4,17 % Maklercourtage inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche773,00 m²
- Zimmeranzahl7
Baujahr1981

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Ort74858 Aglasterhausen
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum20.05.2022
Anzeigenkennung6d377ac0
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

Freistehendes Zweifamilienhaus im Grünen, auf Erbpacht in Aglasterhausen zu verkaufen!

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