Das äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage mit herrlicher Aussicht über die Stadt Regen. Es steht auf einem 877 m² großen Grundstück mit schön eingewachsenem Garten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1964 erbaut und im Jahr 1987 renoviert. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2019 eingebaut. Zudem befindet sich eine Solaranlage für die Warmwasser-Aufbereitung auf dem Dach.
Zum Objekt gehört eine Garage mit einem darüberliegenden Geräteraum, welcher vom Garten zugängig ist.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer (ca. 38 m²) welches sich bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder in zwei Räume teilen ließe. Hier befindet sich der Kachelofen sowie der Zugang zur Terrasse. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene die Küche mit Einbauküche, Speis, Diele, Windfang und WC.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und Diele. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet.
Im Keller befinden sich 2 Kellerräume, der Heizraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten.
Ein zusätzlicher Ausbau des Speichers als Wohnfläche wäre denkbar.
