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METEOR IMMOBILIEN : individuelle, komfortable 2-Zimmer-Wohnung *** hochwertig modernisiert

68.000€
Festpreis
03.10.2022
31855 Aerzen
Objektbeschreibung: Diese hochwertig modernisierte Wohnung mit einem eigenen Hauseingang befindet sich im 1. Obergeschoss einer 5-Parteien-Wohnanlage. Das Gebäude wurde ursprünglich um das Jahr 1920 errichtet, in den 70er Jahren neu aufgebaut und seitdem hochwertig umgebaut, renoviert und modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu der gemütlichen Loggia, ein Schlafzimmer, eine Essdiele, eine Küche und ein modernes, gut ausgestattetes Bad mit Raum für Waschmaschine und Trockner. Auch ein Kellerraum gehört zur Wohnung
Lagebeschreibung: Schöne Lage mitten in einem hübschen, kleinen Aerzener Ortsteil. Aerzen erreicht man in nur etwa 4 Autominuten. Dort gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken - auch einige Cafés und Restaurants sind hier zu finden. Bis zum Hamelner Stadtzentrum benötigt man mit dem Auto ca. 15 Minuten. Eine Busverbindung sowohl nach Aerzen und Hameln als auch Richtung Bad Pyrmont ist in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden
Ausstattung: Sehr gepflegte renovierte und modernisierte Ausstattung. Unter anderem eine Zentralheizung - die auch für die Brauchwassererwärmung zuständig ist - mit fernablesbaren Wärmemengenzählern, zeitgemäße Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung, ein modernes, schickes Duschbad mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner, eine hochwertige Einbauküche, Kork- und Teppichböden, eine windgeschützte Loggia, ein separater Hauseingang mit eigenem Treppenhaus und ein Kellerraum etc.
Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.

Sie haben auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten.

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Provision: 2,975 % (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche70,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1920

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Info zur Anzeige

  • Ort31855 Aerzen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung8723aa0a
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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