Das angebotene Anwesen liegt in einem Mischgebiet, was sich auch in der direkten Umgebungsbebauung zeigt. Im direkten Umfeld befinden sich Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, eine Gaststätte und auch gewerblich genutzte Grundstücke.
Das große Grundstück ist in östlicher Richtung bebaut mit einem älteren Wohnhaus und einer Doppelgarage, in westlicher Richtung ist eine große Freifläche mit Rasenanlage und einigen Obstbäumen.
Die Festsetzungen des Bebauungsplans lassen eine erweiterte bauliche Nutzung des Grundstücks zu.
Das Wohnhaus wurde 1971/1972 als Fertighaus der Firma OKAL Fertighaus, Typ 103 SPI, erstellt; das Untergeschoss ist in Massivbauweise (Beton, 30 cm) erstellt.
Das 1,5-geschossige Gebäude mit Keller und Satteldach bietet im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer und Terrasse, im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt ca. 128,04 m², die Nutzfläche im Untergeschoss beträgt ca. 80,59 m².
Der Zugang zum Haus führt über eine mehrstufige Treppe, danach betreten Sie das Wohnhaus über einen Windfang mit Glasabschluss, hier befindet sich auch die Treppe ins Dachgeschoss.
Zu den Räumen im Untergeschoss führt eine Treppe im Flurbereich, gleichzeitig ist auch ein direkter Zugang über die außenliegende Kellertreppe möglich.
Platz für Ihre Fahrzeuge finden Sie in der Doppelgarage; ihre Gäste können problemlos im Hofbereich parken.
Das Wohnhaus wurde seit 1972 von den ehemaligen Eigentümern bewohnt, 2001 wurden die Fenster ausgetauscht, 2024 wurde die Heizung erneuert, vor einigen Jahren erfolgte auch der altersgerechte Umbau des Badezimmers im Erdgeschoss.
