Dieses 3-Familienhaus steht auf einem 223 m² großen Grundstück in der Hindenburgstraße in Mühlacker. Das vollunterkellerte Haus, Baujahr 1913, wurde massiv erstellt und zeigt sich mit einer interessanten Fassade zur Straße hin. Auch das Dach, ausgebildet als Mansardendach mit Gaube, setzt diese interessante Linie fort.
Die gemeinsame Zufahrt mit dem Nachbar zum hinteren Bereich wird von einem schönen Torbogen überspannt, hinter dem Haus stehen uns zwei Stellplätze zur Verfügung.
Über ein gemeinsames Treppenhaus erreichen wir alle drei Etagenwohnungen, sowie Untergeschoss und Dachboden. Im Erdgeschoss haben wir eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche mit einem sehr großen Wohnzimmer. In den beiden Obergeschossen haben wir jeweils eine 3-Zimmerwohnung, im 1. OG mit ca. 71 m² und im 2. OG mit ca. 62 m². Alle Wohnungen haben einen zentralen Flur, Küche, Bad und separates WC, die Bäder werden jeweils über die Küche betreten. Die oberste Wohnung hat einen kleinen Balkon nach Südwest.
Das Treppenhaus ist ab dem Hauseingang nach oben bis zum Dachboden mit einer gepflegten Holztreppe ausgestattet. Auf dem Dachboden befindet sich eine zimmerähnliche Kammer und bietet insgesamt sehr viel Stauraum. Hinunter ins Untergeschoss ist die Treppe massiv gemauert. Hier haben wir drei Kellerräume und einen großen Gewölbekeller, welcher sich über die gesamte Hauslänge erstreckt.
Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt ca. 205 m² Wohnfläche über drei Etagen und ca. 73 m² Nutzfläche in UG und DG.
Dieses 3FH eignet sich besonders gut als Anlageobjekt, aber auch zur Eigennutzung. Mit drei Wohnungen bietet sich diese Immobilie auch als großes Mehrgenerationenhaus in einer zentralen Lage an.
