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Adendorf
0 km
/5

3- Zimmer- Wohnung mit Terrasse und Garten

359.000€
Festpreis
23.09.2022
21365 Adendorf
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.
Hinweis: Nach Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufercourtage in Höhe von EUR 12.816,30 inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. fällig. Diese ist nach Rechnungsstellung des Maklers vom Käufer zu zahlen. Der Verkäufer zahlt eine Courtage in gleicher Höhe.
Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und zugleich zentralen Lage Adendorfs, nahe dem Erholungspark Teichaue.
Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig binnen weniger Minuten erreicht werden.
Adendorf bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten: Eishalle, Freibad, Golfclub, Fitnesscenter und vieles mehr. Auch die ärztliche Versorgung mit Hausärzten, Zahnärzten und andere ist vor Ort.
Über die A39 kann man mit dem Auto in ca. 40 Minuten oder man nimmt den Zug vom Lüneburger Bahnhof in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt erreichen. Im Berufsverkehr fährt ca. alle 30 Minuten ein Zug Richtung Hamburg.
Ausstattung: 3- Zimmer-Erdgeschosswohnung:
- ca. 77,74 m² Wohnfläche *
- Terrasse in Süd-Ausrichtung und ein Garten mit ca. 243 m² (Sondernutzungsrecht) gehören zur Wohnung
- Einbauküche
- Vollbad mit Fenster
- Laminatboden in sämtlichen Wohnräumen
- eigener Kellerraum
- ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenkeller
- 1 PKW-Carport am Objekt (im Kaufpreis enthalten)


* Die Terrasse ist zu einem Viertel seiner Fläche mit in die Wohnfläche eingerechnet.
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2009 erbaut. Die Anlage besteht aus 2 Hauseingängen mit jeweils zwei Wohnungen im Erd- und einer im Obergeschoss. Das Haus ist teilunterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. In einem Gemeinschaftskeller ist für jede Wohnung ein Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner vorgesehen. Ein weiterer Raum steht als Trockenraum zu Verfügung.

Die Wohnung ist durch bodentiefe Fenster in Süd-Ausrichtung sehr lichtdurchflutet. Die ebenfalls nach Süden ausgerichtete Terrasse und der Garten bieten Platz zum Entspannen und Verweilen. Ein Carportstellplatz sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 243,00 m², Kellerfläche: 9,10 m²
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hinweis: Nach Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufercourtage in Höhe von EUR 12.816,30 inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche77,74 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2009

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Info zur Anzeige

  • Ort21365 Adendorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung6fc3640d
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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