28.08.2026
03222 Lübbenau (Spreewald)
Update
Nach Ablauf o.g. Frist wird das Haus nicht mehr zum Verkauf angeboten.
Zum Verkauf wird ein Einfamilienhaus in Massivbauweise ohne Keller, ein dazugehöriger Garagenkomplex mit drei Garagen, ein Carport mit Fahrradschuppen und drei Photovoltaikanlagen angeboten. Das Grundstück ist teilweise neu eingefriedet und mit diversen Obstbäumen bepflanzt. Ein kleiner Gemüsegarten an der Garage steht ebenfalls zum Gärtnern zur Verfügung.
Raumaufteilung im Haus:
- Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse (Fläche ca. 35m² gepflastert), ein Gäste-WC mit Dusche, Wohnzimmer (ca.30m²), dieses ist zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet, ein Kinder-/Arbeitszimmer
- Obergeschoss: Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Dachboden: Abstellmöglichkeit für diverse Dinge
Die Fenster sind mit Jalousien und überwiegenden E-Antrieb und Moskitoschutz ausgestattet. Für die Außenterrasse vor dem Wohnzimmer ist eine ausfahrbare Jalousie als Sonnenschutz montiert.
Modernisierung 2026:
- Erneuerung Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Batteriespeicheranlage von drei PV-Anlagen
- Wallbox zum Laden eines E-Auto
- Teilerneuerung Zaunanlage
Die Immobilie befindet sich in 03222 Lübbenau/Spreewald im Ortsteil Stennewitz. Diese besondere Lage grenzt direkt an die historische Altstadt, liegt am Gurkenradweg und bietet die perfekte Kombination aus ruhigem, dörflichem Charme und schneller Erreichbarkeit der Spreewald-Fließe. Durch die zukünftige neue niveaufreie Gestaltung der Bahnübergänge werden kurze Wege in die „Neustadt“ ohne lange Wartezeiten an den Bahnübergängen möglich werden. Zum Bahnhof sind es ca. 1,5 Km, die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Kaufland, Aldi, Netto, REWE, Kolosseum, usw.) sind ebenfalls in ca. 1,5 Km erreichbar. Die medizinischen Versorgungen (z.B. MZL/Kolosseum) sind im Umkreis von ca. 3 Km erreichbar. Die Autobahnanschlüsse in Richtung Berlin, Dresden und Cottbus sind ca. 4 Km entfernt.
Es fällt keine Maklerprovision beim Hausverkauf an!
