Achtung! Neues Angebot! - Zentral gelegenes EFH mit Garten in Bad Laasphe / Stadt zu verkaufen.

165.000 €

Festpreis

20.05.2025

57334 Bad Laasphe

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Zentrum von Bad Laasphe

Der geflieste Keller ist ebenerdig zu erreichen, sämtliche Vorratsräume, der Heizungsraum und die Waschküche.

Im ersten OG befindet sich die große Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und die Garderobe.

Im Dachgeschosse gibt es weiteres 3 Jahre altes Tageslichtbad und weitere 3 Schlafräume.

Durch den Keller gelangt man in den eingezäunten Garten mit einer überdachten Sitzmöglichkeit. Vor 2 Jahren wurde ein Stabmattenzaun mit Sichtschutz als Einfriedung errichtet.

Das Dach wurde vor ca. 10-15 Jahren neu eingedeckt, doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollos sind verbaut, das Bad im OG wurde vor zwei Jahren durch eine Firma erneuert. Die Gasheizung wurde 2004 eingebaut und jährlich gewartet, ein neuer Pufferspeicher wurde vor ca. 7 Jahren eingebaut.

Auf dem Grundstück sind zwei Stellplätze und ein eine Garage vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche287,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1936
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert368 kWh/m²a
- Gültig bis08.02.2035