*** Achtung Handwerker oder handwerklich sehr begabte Personen ***
Wir bieten zum Kauf an ein außergewöhnliche Eigentumswohnung (ähnlich einer Doppelhaushälfte), die aktuell stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig ist.
Die Immobilie befindet sich in gesuchter Lage von Mühlheim-Lämmerspiel und verfügt über eine Terrasse, einen Balkon, eigenen großen Garten, eigene Garage sowie einen eigenen Keller.
Da der Keller über einen eigenen, separaten Außenzugang verfügt, wäre hier künftig auch eine Nutzung z.B. als großzügiges, separat zugängliches Büro oder auch Kosmetikstudio sehr gut denkbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Haus-/Wohnungszugang / Treppenhaus, Küche, Gäste-WC sowie sehr großes Wohnzimmer mit Zugang auf die große Terrasse und in den Garten
1.Obergeschoss:
Flur, ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad; ggf. lässt sich im 1.OG mit etwas Geschick noch ein weiteres Zimmer herstellen
Im eigenen Kellergeschoss (ca. 47 m² Nfl.) befinden sich neben einem Abstell- sowie einem Heizraum auch noch ein von außen zugänglicher Partyraum (ggf. auch als Büro o.ä. nutzbar) und ein kleines Duschbad.
Die Räume im DG sind komplett der anderen Wohnung zugeordnet und gehören daher nicht zu dieser, hier angebotenen Wohnung!
!!! Achtung: Die hier angebotene Immobilie ist in nahezu allen Bereichen sanierungsbedürftig (Fenster, Heizung, Bad / WC, Elektrik, Wand- und Bodenbeläge usw.) und daher insbesondere für Handwerker oder handwerklich sehr begabte Personen interessant.
Zum Anwesen gehört zudem noch eine PKW-Garage auf dem Grundstück.
