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Zum 01.09 freigewordene und WG geeignete 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Kochnische (EBK), Diele, Bad (Dusche) und Dachterrasse.

389.000€
Festpreis
24.09.2022
52064 Aachen
Lage: Aachen- Jakobstr. 112
Ausstattung: Momentan werden 2 Bauabschnitte in der Jakobstr. durchgezogen, die dazu führen werden, dass neue GAS-, Wasser-, Strom- und Glasfaser- Leitungen gelegt werden. Dadurch wird die Jakobstr. noch attraktiver sowohl für die Eigennutzer, als auch für Renditeanleger, denn danach eine Kaltmieteinnahme von 1.400,00 Euro mtl. durchaus realistisch wäre.
Aufzug, zum Teil bodentiefe Isolierfenster, Balkon u. v. m.
Objekt: Diese barrierearme Wohnung befindet sich in einem gepflegten MFH mit Aufzug. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Ess- bzw. Wohnzimmer und ist z. Zt. bezugsfrei! Das Haus hat eine große Dachterrasse, die von jedem Bewohner benutzt werden dar. Von der Dachterrasse aus kann man auf den Lousberg und den Drehturm blicken. In dem Aufzug findet sich bis zu 4 Personen Platz und ist praktisch für Umzüge. Im Kellerbereich befindet sich ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und ein Kelleranteil.
Die Wohnung könnte auch in eine 4- Zimmer-Wohnung erweitert werden (durch eine Innenarchitektin bestätigt) oder auch in eine 2-Zi.- Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer umgewandelt werden. Potenzial ist jedenfalls ausreichend vorhanden!
Das Haus hat auch noch eine Dachterrasse mit Blick auf Lousberg, die jeder Bewohner wohl mitbenutzen darf.
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.10
Provision: 3,57%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche82,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort52064 Aachen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2022
  • Anzeigen­kennung6d684ac2
  • Aufrufe dieser Anzeige39
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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