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PHI AACHEN - Mondäne Terrassenwohnung mit Garten im Aachener Südviertel!

789.900€
Festpreis
30.11.2022
52076 Aachen
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,10
Dist. Grundschule (km): 1,10
Dist. Gymnasium (km): 1,60
Dist. Gesamtschule (km): 3,30
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,30
Dist. Bus (km): 0,48
Dist. Autobahn (km): 4,30

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Ein-wohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 40.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage
- repräsentatives, stilvolles Luxusanwesen
- mondäner Gesamteindruck
- eigener Garten
- bequemer Personenaufzug zur Tiefgarage
- Tiefgarage mit zwei Stellplätzen
- zusätzlicher Wasch- Trockenraum sowie Fahrradkeller
- komfortable Gegensprechanlage
- lichtdurchflutete Zimmer
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- zusätzliches Duschbad
- hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Behagliche Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- große und sonnige Terrasse
- attraktiver Outdoor-Living-Bereich
- Und vieles mehr
Objekt: Mondäne Terrassenwohnung mit Garten im Aachener Südviertel!

Genießen Sie Ihr Leben auf über 148 m² Wohnfläche in absoluter Toplage des Aachener Südviertels. Eleganz und Ästhetik, gepaart mit moderner Funktionalität. Fühlen Sie sich zu Hause in diesem villenähnlichen Anwesen mit vier Parteien. Den Sonnenuntergang erleben Sie in herrlicher, ruhiger Südlage auf der großen Terrasse mit Gartenanteil. Die beiden Tiefgaragenplätze sowie der Aufzug sorgen für einen komfortablen Zugang. Für 789.900 Euro die einmalige Möglichkeit nutzen und direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Energieausweis: V: 104,4 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 2005!
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,14 m², Gesamtfläche: 156,87 m², vermietbare Fläche: 148,73 m², Grundstücksfläche: 1.064,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 56,92 m², Kellerfläche: 8,14 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz zum Bus: 0.48
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche148,73 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2005

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Info zur Anzeige

  • Ort52076 Aachen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2022
  • Anzeigen­kennung2b4a4aae
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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