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Aachen
0 km
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PHI Aachen - Anlagechance! Vier Eigentumswohnungen auf der Niederforstbacher Straße in Aachen!

529.000€
Festpreis
23.01.2023
52076 Aachen
Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,98 km
Dist. Grundschule (km): 1,00 km
Dist. Gymnasium (km): 2,64 km
Dist. Gesamtschule (km): 2,90 km
Dist. Park / Grünfläche (km): 7,20 km
Dist. Bus (km): 0,16 km
Dist. Autobahn (km): 1,37 km

Walheim ist der südlichste Stadtteil Aachens und zeichnet sich durch seine Lage in direkter Nähe zur Eifel und zu Belgien aus. Umgeben von Feldern, waldreicher Landschaft und dem Flüsschen Inde besticht das Zentrum durch eine vollständige Infrastruktur. Die Prämienstrasse als Einkaufsmeile bietet alles, was man zum Einkaufen und Bummeln braucht, aber auch der Weg in die City von Aachen ist nicht weit. Die vorstädtische Lage im Grünen zieht immer mehr Anwohner in ihren Bann. Viele junge Familien wissen die familienfreundlichen Strukturen mit Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und Spielplätzen zu schätzen und das Freizeitgelände in Walheim ist im gesamten Stadtgebiet bekannt. Walheim liegt an der alten Vennbahntrasse, die heute Spaziergänger, Radfahrer und Skater zu ausgedehnten Ausflügen einlädt.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- ländliches Leben im Stadtgebiet von Aachen
- gute ÖPNV-Anbindung
- Mieteinheiten zwischen 35 - 95 m²
- vier Eigentumswohnungen mit eigenen Kellern
- Zwei Wohnungen mit Emporen
- Zwei Garagen
- ländlicher Gemeinschaftsgarten
- Erhaltungsrücklage i.H.v. 27.165,65 € Stand: 31.12.2021
- 51,5 % der Miteigentumsanteile im Paket
- Wohnungen können auch einzeln erworben werden
- und vieles mehr
Preisinformation: Nettokaltmiete: 24.120,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 338,00 m², vermietbare Fläche: 253,00 m², Grundstücksfläche: 1.628,00 m², Kellerfläche: 85,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Distanz zum Kindergarten: 0.98, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.64, Distanz zur Autobahn: 1.37, Distanz zum Bus: 0.16
Provision: 3.57% inkl. MwSt

Weitere Angaben

  • Wohnfläche253,00 m²
  • Baujahr1892

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Info zur Anzeige

  • Ort52076 Aachen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.01.2023
  • Anzeigen­kennungaf3f76a6
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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