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Neubau von Effizienzhaus AC-Innenstadt 3-Zi-Wohnung 1. OG mit gr. Terrasse u. Loggia

544.900€
Festpreis
23.09.2022
52070 Aachen
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.400,00 EUR

Lage: Morgens beim Bäcker frische Brötchen holen? In der Apotheke schnell etwas besorgen? Abends im Restaurant den Feierabend genießen? Mal eben zur Bank gehen? Das alles haben Sie in wenigen Gehminuten erledigt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Super- und Spezialitätenmärkte, Apotheken, Bäcker, Reinigung und viele mehr warten vor Ihrer Haustür. Sie sehen, in direkter Umgebung Ihrer neuen Wohnung in der Oligsbendengasse ist vieles schnell erreicht.

Der Aachener Dom, das Wahrzeichen Aachens, liegt direkt am Markt und ist wie auch der Hauptbahnhof, der großzügige Kurgarten an der Monheimsallee oder die Burg Frankenberg nebst Park fußläufig erreichbar.

Sie sind hervorragend angebunden:
Die Autobahnauffahrt am Europaplatz erreichen Sie in wenigen Minuten, jegliche Buslinien verbinden Sie im Fünfminutentakt mit den umliegenden Ortschaften in alle Himmelsrichtungen, damit ist Ihr neues Zuhause auch für die Nutzer der Öffentlichen Verkehrsmittel bestens zu erreichen.
Ausstattung: Mit ca.118 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet diese Wohnung Raum für Ihre Ideen vom perfekten Zuhause. Ihr helles und durchdachtes Heim punktet u.a. mit folgender Ausstattung:

Effizienzhaus
offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
großzügige Dachterrasse
zus. Loggia (zur Westseite)
Bad mit bodengleicher Dusche
Gäste-WC
Fußbodenheizung
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Aufzug
uvm.

Auf Wunsch:

- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Sprechen Sie uns an!
Objekt: Die Wohnung bietet eine großzügige Dachterrasse sowie eine Loggia, durch bodentiefe Fenster entsteht ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der Sie und Ihre Gäste zum geselligen Beisammensein einlädt. Zusätzlich zu einem geräumigen Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ausgestattet mit ausgewähltem Interieur, sind in dieser Wohnung ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss vorhanden. Im gesamten Wohnbereich verbreiten ein warmer Parkettboden und eine Fußbodenheizung der neuesten Generation Gemütlichkeit und Wohlbefinden.

Eine helle, zeitgemäße Architektur prägt den modernen Gebäudekörper, der durch seine charakteristische Gestaltung einen ganz eigenen Stil aufweist. Im Gebäude stehen großzügige, offen gestaltete Eigentumswohnungen in Größen zwischen ca. 43 m² und ca. 161 m² bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,10 m², Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.80
Provision: zzgl. 1,785 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche118,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort52070 Aachen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung71a7f9cc
  • Aufrufe dieser Anzeige30
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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