23.03.2025
76831 Billigheim-Ingenheim
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Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage. Das Haus wurde 2019 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von 162,93 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer im Rohbauzustand, welches noch nach eigenen Vorstellungen als Büro oder Kinderzimmer gestaltet werden kann.
Im Obergeschoss befindet sich eine offene Küche mit großem, hellen Wohn- und Essbereich, ein separater, nützlicher Vorratsraum, eine kleine Garderobe sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Die offene Galerie lässt freien Gestaltungsraum und der Wohnbereich wirkt dadurch modern, offen und größer.
Es gehört ein umzäunter Garten dazu aber besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit einer Fläche von 75 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein zusätzliches Highlight ist die moderne Außendusche, sie verspricht im Sommer spritzige Abkühlung und rundet das Angebot ab.
Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus mit einer Wärmepumpe, was zu niedrigen Energiekosten von zur Zeit nur 30 € führt. Das Haus ist nicht unterkellert und Strom wird hier über die Solaranlage gewonnen. Die PV-Anlage mit 10 kWp wurde 2019 installiert. und sehr gut gewartet. Im kompletten Obergeschoss ist Fußbodenheizung im EG ist Fußbodenheizung im Badezimmer verlegt und die Vorbereitungen für das komplette Erdgeschoss wurden getroffen und kann jederzeit nachgerüstet werden. Über die `Alexa` kann die Fußbodenheizung wie auch das Licht gesteuert werden.
Auf dem Hof befinden sich zwei Nebengebäude, welches für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und als Stauraum genutzt werden können.
Zum Verkauf stehen zwei Häuser mit zwei separaten Grundstücken, weitere Informationen zum zweiten Haus finden Sie in unserem separaten Inserat. Jedes Haus hat seine eigene Zufahrt!
