Exklusive Neubau-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten in begehrter Frankfurter Wohnlage
Objektbeschreibung
Willkommen in einer außergewöhnlichen Neubau-Eigentumswohnung, die modernes Design, luxuriöse Ausstattung und innovative Haustechnik auf höchstem Niveau vereint.
Die stilvolle Wohnung befindet sich in einem architektonisch anspruchsvoll gestalteten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnkonzept für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Bereits beim Betreten der Immobilie beeindruckt die großzügige Raumgestaltung sowie die lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Bodentiefe, dreifach verglaste Sicherheitsfenster sorgen für maximale Helligkeit und schaffen fließende Übergänge zwischen Wohnbereich, Terrasse und eigenem Garten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterfronten. Die offene Küche ist ideal für eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel konzipiert und fügt sich harmonisch in den repräsentativen Wohnbereich ein.
Der private Schlafbereich überzeugt mit einem großzügigen Elternschlafzimmer inklusive separatem Ankleidezimmer sowie einem exklusiven En-Suite-Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Tageslichtfenster und hochwertigen Sanitärobjekten.
Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen exklusiven Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Modernste Haustechnik mit energieeffizienter Wärmepumpe, Smart-Home-System und Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen garantiert höchsten Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.
Edle Materialien, hochwertige Bauqualität und zeitlose Architektur machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im gehobenen Frankfurter Wohnungsmarkt.
Ausstattung
Ca. 120 m² Wohnfläche
Exklusives 4-Familienhaus
Baujahr 2021
Fertigstellung 2026
5 Jahre Gewährleistung durch den Bauträger ab Kauf
Modernes Smart-Home-System
Energieeffiziente Wärmepumpe 2026
Fußbodenheizung in allen Räumen
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Offene Küche - ideal für eine Kochinsel
Großzügige Terrasse mit eigenem Garten
Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
Exklusives Masterbad mit Tageslicht, Badewanne und bodengleicher Dusche
Separates Gäste-WC mit Dusche
Praktischer Abstellraum
Hochwertiges Echtholzparkett
Q3-Malerflies für besonders hochwertige Wandoberflächen
Bodentiefe Aluminiumfenster
Dreifach verglaste Sicherheitsfenster
Hochwertige Sanitärausstattung
Separater Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschraum
Tiefgaragenstellplätze vorhanden 50.000 EUR extra pro Stellplatz
Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur vier Wohneinheiten
Wohnfläche: ca. 120 m²
Kaufpreis: 11.000 € pro m²
Gesamtkaufpreis: 1.320.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 50.000 € je Stellplatz (zusätzlich)
Hausgeld: ca. 4,00 €/m² monatlich.
Ihr neues Zuhause
Diese exklusive Neubauwohnung vereint moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung, energieeffiziente Technik und eine erstklassige Wohnlage. Großzügige Räume, hochwertige Materialien, Smart-Home-Komfort sowie die private Terrasse mit Garten schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente für höchste Ansprüche.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltigen Wohnkomfort legen.
