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9,05 % Rendite für das Mehrfamilienhaus

160.000 €

Festpreis

23.03.2025

02994 Bernsdorf (Regierungsbezirk Dresden)

Mieteinnahmen (Ist) 14.476,56 EUR/Jahr; Rendite (Ist) 9,05 %; Faktor (Ist) 11,05
Das Haus wurde ca. 1951 erbaut und nach 1990 saniert, es liegen Wasser, Telefon und Elektroenergie an, Abwasser wird in einer Klärgrube gesammelt und die Heizung wird durch Nachtspeicheröfen betrieben. In dem Haus gibt es eigentlich sechs 2-Raum-Wohnungen, im Dachgeschoss wurden die beiden Wohnungen zusammengelegt, so dass eine große 4-Raum-Wohnung entstanden ist. Momentan sind alle Wohnungen vermietet.
Die Monatliche Kaltmiete für alle Wohnungen beträgt 1.206,38 €.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche291,00 m²
- Grundstücksfläche1.695,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungGarten
Baujahr1951
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert183 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.09.2018
- Gültig bis09.09.2028

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