Dieses attraktive Immobilienpaket umfasst die komplette 1. Etage eines im Jahr 2023 errichteten, modernen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Oldenburg. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 282 m² verteilen sich acht hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Apartments, die allesamt über stilvolle Einbauküchen, moderne Bäder sowie eine vollständige Möblierung verfügen, die sowohl für Kurzzeit- als auch Langzeitgäste höchste Wohnqualität garantiert. Zwei der Apartments bieten darüber hinaus einen eigenen Balkon bzw. eine Loggia. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang. Die Apartments werden aktuell erfolgreich als gewerbliche Ferienwohnungen betrieben. Dank der hervorragenden Lage - nur wenige Minuten zu Fuß von der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt - ist eine gute Auslastung der Apartments zu erwarten. Neben der Fortführung der bestehenden Ferienvermietung bieten sich auch weitere Nutzungsmöglichkeiten wie die möblierte Vermietung an Geschäftsreisende oder eine langfristige Vermietung an Studenten und Young Professionals. Das etablierte Vermietungskonzept lässt sich flexibel weiterentwickeln und bietet so noch weiteres Potenzial für Ertragssteigerungen.
