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5 Zimmer-Wohnung EG-DG, Matzentalweg 4

515.000 €

Festpreis

23.03.2025

79790 Küssaberg

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet viel Raum und einen großen Gartenbereich. Die Terrasse auf der Ost-Seite ist von zwei Seiten gut belichtet, sodass Sie sowohl die Morgensonne als auch die Mittagswärme genießen können. Über das Erdgeschoss erstreckt sich eine großzügige Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Flur und Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Büro und ein Familienbad. Die Ost Ausrichtung sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume.
Ideal als Kinderbereich, bietet das Dachgeschoss mit seinen gemütlichen Schrägen viel Rückzugsmöglichkeiten und eine tolle Aussicht.
Der geräumige Spitzboden, bequem über eine Treppe erreichbar, bietet Stauraum oder Raum für kreative Hobbies. Dank der guten Dämmung bleibt der Raum unter dem Dach auch bei sommerlicher Hitze angenehm temperiert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche134,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1938
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert16 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.07.2022
- Gültig bis26.07.2032

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