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5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon mitten im Güntzelkiez in Wilmersdorf

1.195.000 €
Festpreis
26.11.2025
10717 Berlin
Inmitten von klassischen Bürgerhäusern, verzierten Stuckfassaden sowie schönem Baumbestand finden Sie hier in
einem der beliebtesten Viertel der Stadt Ihren ganz persönlichen, stilvollen Rückzugsort.

Wohnkomfort
. Fischgrätparkett und Dielenboden in hochwertig überarbeiteter Ausführung sorgen für ein stilvolles und behagliches Ambiente in der Eigentumswohnung
. Offene, moderne Einbauküche mit markanter Mittelinsel, Induktionsfeld mit integriertem Dunstabzug, großem, freistehendem
Kühlschrank und Tiefkühle, sowie weiteren elektrischen Geräten von Bosch
. Tageslicht-Bad mit komfortablem Doppelwaschtisch und freistehender, skulpturaler Badewanne
. Weiteres Bad mit Fenster und Rainshower
. Beide Bäder sind modern im Industrial-Style gestaltetet und an den Wänden mit Metrofliesen und hochwertigen, großformatigen Bodenfliesen versehen
. Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
. Fußbodenheizung in allen Bädern
. Separates Kellerabteil für praktischen Stauraum
. Nutzung des vorhandenen Aufzugs gegen Eigenanteil von 15.000 € möglich


Licht und Lebensqualität
. Mit bis zu drei Schlafzimmern perfekt für Familie geeignet
. Großzügige Deckenhöhe mit ca. 3,40 m
. Schmuckvolle, zweifach verglaste Doppelkastenfenster mit Holzrahmen
. Ganztägig lichtdurchflutet durch Süd-West-Ausrichtung
. Balkon mit Süd-Ausrichtung Interior Design
. Zahlreiche klassische Altbaudetails verleihen einen besonderen Charme
. Aufgearbeitete, elegant verzierte Flügeltüren mit Glaseinsätzen, teilweise doppelflüglig
. Historische Tür- und Fensterbeschläge
. Kunstvoll verkleidete Radiatoren
. Aufwendig gearbeitete, ornamentale Stuckverzierungen an den Decken
. Liebevoll gepflegter Hausflur mit geschnitzten Holzelementen und Holzvertäfelungen


























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche159,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
  • Baujahr1905
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energieverbrauchskennwert207 kWh/m²a
    • Ausstelldatum09.12.2019

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    10715 Berlin

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Info zur Anzeige

  • Ort10717 Berlin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum26.11.2025
  • Anzeigen­kennungd2f598ce
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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