5,3 % Rendite - Pflegeimmobilie im Hochtaunuskreis zu verkaufen

2.500.000 €

Festpreis

23.03.2025

61462 Königstein (Taunus)

Das von Gruber International angebotene Pflegeimmobilie ist eine neu errichtete Wohngemeinschaft für erwachsene Menschen mit einem besonders hohen Bedarf an medizinischer Behandlungspflege im Hochtaunuskreis. In der Wohngemeinschaft können sich volljährige Menschen jeden Alters, die aufgrund einer Erkrankung oder eines Unfalls abhängig von medizinischen Hilfsmitteln sind und denen es nicht möglich ist, allein in ihrer häuslichen Umgebung zu leben, versorgen lassen. Wir leben in den Zeiten eines demografischen Wandels, die Bevölkerung in Deutschlands wird immer älter altert. In industrialisierten Ländern wie Deutschland ist die Lebenserwartung bei Geburten in den vergangenen 160 Jahren stetig gestiegen, bei Frauen um fast zusätzliche drei Lebensmonate pro Jahr von ca. 48 Jahren Lebenserwartung im Jahr 1900 zu fast 83 Jahren durchschnittliche Lebenserwartung im Jahre 2020. In Deutschland gibt es Jahr für Jahr weniger Haushalte in denen 3 oder mehr Generationen noch gemeinsam unter einem Dach leben. Gegenwärtig leben in Deutschland weniger als 1% aller Haushalte, Eltern mit Ihren Kindern und deren Großeltern zusammen. Das zieht ein Ansteigen von pflegebedürftigen älteren Menschen nach sich und hat einen enormen ansteigenden Bedarf an Pflegeplätzen zur Folge. Das Bundesministerium für Gesundheit schätzt, dass der Anteil der Pflegebedürftigen von ca. 2,6 Mio. Menschen im Jahre 2013 auf ca. 3,5 Mio. Menschen im Jahr 2030 ansteigen wird, bzw. auf ca. 4,7 Mio. Menschen im Jahr 2060 weiter steigen wird. Pflegeimmobilien als Kapitalanlagen bieten somit eine sehr hohe Sicherheit, ganz im Gegensatz zu den in diesen Monaten und Jahren so unsicheren Kapitalmärkten, die durch die politischen Unsicherheiten in Europa wohl weiter kriseln werden.

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