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4-Zimmer-Neubauwohnung in Bad Abbach

1.150,00 €

Nettokaltmiete

30.10.2025

93077 Bad Abbach

Die 4-Zimmer-Wohnung mit 260 cm Raumhöhe besticht durch eine gehobene Innenausstattung (Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wasserenthärtungsanlage, Fußbodenheizung mit Regulierungsmöglichkeit in jedem Raum, Feinsteinzeugböden in Beton- und Holzoptik, elektr. Rollos, elektr. Markise...).
Raumaufteilung: 3 Schlafräume, Wohn-/Eßzimmer mit Zugang zum Südbalkon, geräumige Küche mit Speis, Gäste-WC mit großer, barrierefreier Dusche, möbliertes Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC.
Der Wohnung zugeordnet ist ein 21 qm großer, gefliester Kellerraum mit Tageslicht, ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Technikraum, eine Garage mit elektr. Sektionaltor (60 Euro/Mon., ein Stellplatz vor der Garage, ein Stellplatz zusätzlich (25 Euro/Mon.), Ladestation für E-Auto ist möglich.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.150,00 €
- Nebenkosten305,00
Merkmale
- Wohnfläche99,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert32 kWh/m²a

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