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4-Familienhaus mit Steigerungspotenzial in zentraler Lage Kaiserslauterns

499.000 €

Festpreis

28.04.2025

67655 Kaiserslautern

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Vierfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1956. Die Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage und bietet auf vier Etagen insgesamt vier separate Wohnungen. Das Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bauweise, die großzügige Raumaufteilung und den individuellen Charme eines klassischen Mehrfamilienhauses aus.

Das Haus ist in vier 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit ca. 56 m² die kleinste Einheit. Die Einheiten im 1. bis 3. Obergeschoss haben jeweils 67m² und sind ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet. Die Einheiten sind bereits seit mehreren Jahren vermietet, die 2. Etage wird im Mai frei.

Haben Sie Interesse und möchten Sie mehr über die Mieteinnahmen, die Aufteilung und die Lage der Immobilie erfahren? Dann schreiben Sie uns, wir senden Ihnen gerne das Exposé zu.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche259,00 m²
- Grundstücksfläche150,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr2012
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert194 kWh/m²a
- Gültig bis06.02.2035