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4,5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht in ruhiger Lage

2.400,00 €

Nettokaltmiete

16.07.2025

70329 Stuttgart

Diese hier durch uns exklusiv zur Vermietung angebotene Penthousewohnung befindet sich im kompletten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1980er-Jahren im Stuttgarter Stadtteil Rohracker.
Die 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 147 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1998 komplett neu aufgeteilt. Aufgrund der hohen Decken und der offenen Raumgestaltung in Kombination mit großen Fensterelementen wirkt die Wohnung sehr imposant und verkörpert die Großzügigkeit im Detail. Das Herzstück dieser hellen Wohnung bildet der 70 m²große Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ein weiteres Highlight dieses Angebotes ist die schöne Sonnenterrasse, welche direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, diese wird im Sommer zum erweiterten Wohnzimmer und man kann hier die Abende schön ausklingen lassen. Über den Flur erreicht man drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ein Gästezimmer sowie einen weiteren Balkon. Das Angebot wird durch eine Garage und durch einen Abstellraum im Untergeschoss abgerundet. Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bezüglich eines individuellen Vor-Ort-Termins gerne zur Verfügung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.400,00 €
- Nebenkosten200,00
Merkmale
- Wohnfläche147,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert133 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.11.2017
- Gültig bis22.11.2027