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3 ZKB in beliebter Lage Fritzlar-Mitte, frei und beziehbar mit 2 PKW-Stellplätzen

220.000 €

Festpreis

12.04.2025

34560 Fritzlar

3-ZKB, frei und einzugsbereit, in stilvollem Wohnhaus mit nur 3 Einheiten

Dieses charmante Objekt in ruhiger und zentraler Lage von Fritzlar wurde in 1920 erbaut, im letzten Jahr in vielen Bereichen renoviert und modernisiert (Bäder inkl. Leitungen, Elektrik, Wände, Böden und Türen usw.) die Grundstücksgröße beträgt 510 m². Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit rund 80 m² Wfl. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie 2 PKW-Stellplätze.

Die Aufteilung :

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Essbereich angrenzend an das Wohnzimmer
- WC
- Gästezimmer/Büro
- Schlafzimmer mit Bad en Suite (mit ebener Dusche)

Kellergeschoss:

- Waschküche
- Kellerraum zu Wohnung
- Heizungskeller (ÖZH Viessmann aus 2004)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche79,61 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1904
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert267 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.09.2023
- Gültig bis17.09.2033

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