3-Zimmer ETW mit abschließbarer Garage Provisionsfrei

188.000 €

Festpreis

03.05.2025

63110 Rodgau

Keine Maklercourtage, direkt von Eigentümer

Die Wohnung (7. Stock) gehört zu einer Wohnanlage, bestehend aus 6 Häusern (9 bis 12 geschossig), welche eine Verwaltungseinheit bilden. Baujahr ca. 1973. Der Aufzug besitzt eine Schlüsselsteuerung. Ein Garagentrakt gehört zur Wohnanlage. Gemeinschaftseinrichtungen (Waschküche, Fahrradraum, Gemeinschaftsbalkon) sind vorhanden. Sehr gepflegtes, parkähnlich angelegtes Grundstück. Gesamtgrundstücksgröße: 10.862 qm.

Miete:
Die Wohnung ist aktuell an ein nettes, zuverlässiges Ehepaar vermietet. Keine Haustiere und Nichtraucher. Die Kaltmiete beträgt 646,00 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 254,00 €. Die Garage ist aktuell auch separat vermietet für 60€/mntl. Gesamtbetrag 960,00 €.

Hausgeld:
406,00 € (monatliche Vorauszahlung inkl. aller Kosten)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche76,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert137 kWh/m²a

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