Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein durchdachtes Wohnkonzept und vereint den Charme zweier zusammengelegter Einheiten - einer 1-Zimmer- und einer 2-Zimmer-Wohnung. Mit großzügigen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung präsentiert sich die Wohnung in einem renovierten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ein einladendes Esszimmer, das Platz für gesellige Abende oder entspannte Mahlzeiten bietet. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Neben einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne und WC steht zusätzlich ein separates Gäste-Duschbad mit WC zur Verfügung - ideal für Komfort und Flexibilität. Ein gut geschnittener Flur sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum, während zwei separate Kellerabteile weiteren Platz für Vorräte, Hobbys oder saisonale Gegenstände schaffen.
Besonders hervorzuheben sind die beiden nach Süden ausgerichteten Balkone. Sie laden dazu ein, die Sonne zu genießen, die Natur zu beobachten und frische Luft zu tanken. Die Balkone bieten einen herrlichen Blick ins Grüne und unterstreichen die idyllische Lage der Wohnung. Die Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, verbessern die Energieeffizienz und tragen zu einem modernen Wohnkomfort bei.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, die unmittelbar am Waldrand gelegen ist. Diese Lage bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Wohnanlage ist bestens gepflegt und vermittelt ein harmonisches Wohnumfeld.
Ein weiteres Highlight: Das Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden, was den Einzug erleichtert und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
