Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in einem nicht denkmalgeschützten Altbaugebäude.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines zweigeschossigen Hauses mit insgesamt drei Wohneinheiten und erstreckt sich über eine Ebene.
Zu erwähnen ist, dass im gesamten Dachgeschoss keine Schrägen vorhanden sind.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet: Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Büro.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem bietet das Badezimmer ausreichend Platz für Stauraum.
Zur Wohnung gehört eine geräumige Loggia sowie ein 27,2 m² großer Spitzboden, der zusätzlichen Platz bietet.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert. Die Fenster, mit zweifacher Verglasung, stammen aus dem Jahr 1982. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich hervorragend als Kapitalanlage an.
Im Hofbereich befindet sich eine Garage, die aktuell ebenfalls vermietet ist.
Hinweis zur Heizung:
Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung, die mit Strom betrieben wird.
Die Elektrik der Heizung wurde um 2014 modernisiert, ist jedoch derzeit defekt und erfordert eine Instandsetzung durch den neuen Eigentümer.
