Gestern, 11:33
76316 Malsch (Landkreis Karlsruhe)
Diese hier angebotene renovierte 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten+Balkon,ideal für ein Paar,befindet sich in 76316 Malsch,Landkreis Karlsruhe, im 1.0bergeschoss eines im Jahr 1954 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca.100 m2.
Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Hieran grenzen das separierte WC sowie das Tageslichtbad, welches mit Badewanne ausgestattet ist. Über den Flur gelangt man zu den drei Zimmern sowie in die geräumige Wohnküche mit Zugang in den lichtdurchfluteten und vollständig beheizbaren Wintergarten. Von hier ist der Balkon begehbar. Die vielen und großen Fenster- und Fensterfronten schaffen ein sehr helles und gemütliches Raumklima.
Die Wohnung wurde in den letzten Monaten renoviert. In diesem Zuge wurden u.a. die Holzböden abgeschliffen und neu versiegelt, Türen und Fenster ausgetauscht, eine neue Gas-/Kombitherme installiert sowie die Wände und Decken weiß gestrichen.Die Beheizung der Wohnung wird über eine eigene Etagenheizung gewährleistet. In den
Nebenkostenvorauszahlungen i.H.v. 120,00 EUR sind die Betriebskosten inbegriffen.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser (Gas) sowie Strom, Internet und TV entrichtet der Mieter direkt an den Versorger.Kosten sind nicht in den Nebenkosten beinhaltet.
Mietbeginn ab sofort bzw. nach Vereinbarung.
INFO :
Stellplatz - Fahrradgarage
Stellplatz unterdacht und abschließbar
für max.2 Fahrräder ( E- Bikes)
Extra Stromanschluß neben Fahrradgarage angedacht.
Keine Garage,kein Keller,ohne Einbauküche,ohne Gartennutzung.
Öffentliche Parkplätze direkt vorm Haus.
Ausstattung:
- 3 Zimmer
- ca. 100 m2 Wohnfläche
- 1.Obergeschoss
- Bj. 1954
- großer, voll beheizbarer Wintergarten
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates WC
- Holzdielen-/ Laminat- und Fliesenböden
- neue Isolierglasfenster
- Rollläden (Tür zum Wintergarten auch)
- Kabel- und Satellitenanschluss vorhanden
- Gasetagenheizung
- renovierte Übergabe
- mtl. Kaltmiete: 950,00 EUR
- mtl. Betriebskosten: 120,00
+ Strom und Gaskosten beim Versorger die noch dazu kommen.
Internet - Glasfaseranschluss ist beauftragt.
Keine Haustiere.
Kaution : 3 Monatsmieten
Mieterselbstauskunft wird bei Besichtigung ausgehändigt.
Gerne freue ich mich auf eine vorbereitete, mitgebrachte Bewerbungsmappe.
Das Objekt befindet sich in Malsch. Nahe gelegen gibt es Buslinien und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien,Supermärkte,Cafés und Ärzte. Auch Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Friseure und Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Falls Sie Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin haben, freue ich mich auf Ihre aussagekräftige Bewerbung & Rückmeldung.
Bitte hier per Nachricht an mich.
Vielen Dank
Mit freundlichen Grüßen
Die Vermieterin
