Baiersdorf
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3-Zi.-ETW mit Extras in Baiersdorf-OT...Besondere Gelegenheit

399.000 €
Festpreis
22.08.2025
91083 Baiersdorf
Sonnige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Gartenanteil in Baiersdorf-OT

Diese Obergeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit Platz im Freien und hochwertiger Ausstattung - eine seltene Gelegenheit in Baiersdorf!

Die Immobilie verfügt über verschiedene Extras die zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten:

- großer, ausbaufähiger Dachbodenraum
- nicht einsehbarer Gartenanteil
- Doppelgarage inkl. gesamter Hofraum
- zwei Keller- und Lagerräume im KG
- Schwedenofen im Wohnbereich

Die Eigentumswohnung wurde seit 2014 fortlaufend saniert/modernisiert, bspw.:

- Bad- und Gäste WC-Modernisierung
- Küchenrenovierung
- Erneuerung der Oberböden (Design Vinylboden)
- Einbau Schwedenofen Wohnzimmer
- neue Hauseingangstüre

Doppelgarage und mehrere Stellplätze im Hofraum für den Fuhrpark.
Ausreichend Lager- und Abstellräume.
Gemeinschaftsräume im Keller: Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung ist aktuell eigengenutzt und kann nach Absprache bezogen werden.























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche82,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1968
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert243 kWh/m²a
    • Ausstelldatum20.03.2025
    • Gültig bis19.03.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort91083 Baiersdorf
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.08.2025
  • Anzeigen­kennung21222a89
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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