Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, welches in 3 Parteien bzw. Wohnungen geteilt ist, in der charmanten und familienfreundlichen Gemeinde Neuhofen. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand.
Derzeit wird das Haus als eine Art möbeliertes Wohnen mit mehreren separaten Wohneinheiten genutzt. Dank mehrerer Zugänge und durchdachter Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für verschiedene Nutzungskonzepte - ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, mit Einliegerwohnung oder weiterhin zur Vermietung einzelner Wohneinheiten.
Momentan ist das Objekt vermietet mit einer Mieteinnahme von 48.780 € jährlich. Dieser Vertrag läuft bis zum 31. März 2026.
Das Haus bietet großzügige Wohnflächen, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lassen. Hochwertiger Laminatboden sorgt dabei für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküchen bieten praktischen Komfort und sind sofort einsatzbereit. Es befinden sich 3 WC´s und 3 Badezimmer im Haus.
Ein Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehören 4 Außenstellplätze, welche die Parkplatzsuche erheblich erleichtern.
Die Kombination aus flexibler Nutzung, gepflegter Ausstattung und attraktiver Lage macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Neuhofen mit vielseitigem Nutzungspotenzial sind, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
