3-Parteien-Haus in zentraler Lage am Obenende

450.000 €

Festpreis

24.07.2025

26871 Papenburg

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Herzen von Papenburg, das im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichtet wurde, steht zum Verkauf. Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten, die derzeit vollständig vermietet sind und eine attraktive Rendite bieten. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Photovoltaikanlage, die weitere Einnahmen erzeugt.
Wohneinheiten im Detail:
Erdgeschosswohnung (3 Zimmer, Küche, Bad): Diese Einheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil, ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.
Obergeschosswohnung (3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon): Genießen Sie den Ausblick auf die Umgebung vom großzügigen Balkon aus.
Dachgeschosswohnung (2 Zimmer, Küche, Bad): Eine gemütliche Einheit mit Charme, ideal für Singles oder Paare.
Die Heizungen sind alle aus dem Jahr 2010. Die Fenster sind 2fach verglast.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche180,00 m²
- Grundstücksfläche712,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr2016
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert114 kWh/m²a
- Gültig bis26.07.2034

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