3 gute Gründe: Lichtdurchflutet, exklusiv, zentral

795,00 €

Nettokaltmiete

23.11.2025

63739 Aschaffenburg

Die praktisch geschnittene 2-Zimmerwohnung teilt sich wie nachstehend auf:

- Flur
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- offener Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile
- Abstellraum

Im Hof befinden sich 4 Außenstellplätze, welche nach Bedarf für á 80,00 € angemietet werden können (Zwischenvermietung vorbehalten). Alternativ ist der Erwerb einer Dauerparkkarte für das Parkhaus SCHWIND FORUM Schwind für je 77,35 € möglich.

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 36,1 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Strom-Mix, Erdgas E
Baujahr: 1946
Energieeffizienzklasse: A

Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete795,00 €
- Nebenkosten130,00
- Warmmiete925,00 €
Merkmale
- Wohnfläche62,88 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungEinbauküche
Baujahr1945
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert36 kWh/m²a
- Gültig bis19.11.2035