Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus/ Doppelhaushälfte mit insgesamt drei Wohneinheiten, welches im Jahr 1926 erbaut und 2022 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Das Doppelhaus befindet sich auf einem 196 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m². Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die moderne Ausstattung nach der Sanierung.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Zudem bietet es einen direkten Zugang zum Garten.
Das 1. Obergeschoss, ebenfalls mit ca. 55 m² Wohnfläche, verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Ausstattung dieser Einheit.
Im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² befinden sich ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Die Wohneinheiten sind hell und freundlich gestaltet, alle Zimmer sind mit Tageslicht durchflutet. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Laminat.
Dank der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2022 befindet sich das Mehrfamilienhaus in einem exzellenten Zustand. Es bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Wohnqualität - eine perfekte Investition für anspruchsvolle Eigentümer.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
