Wir freuen uns, Ihnen im Alleinvertrieb dieses solide 3-Familienhaus anbieten zu können.
Das Haus beinhaltet drei 3- Zimmer- Wohnungen im Erd-, Ober und Dachgeschoss. Die Erd- und Obergeschoss-Wohnungen haben entweder eine Terrasse oder einen Balkon.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (83,71 m²):
Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, 2 Flure, Terrasse
Obergeschoss (83,71 m²):
Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, 2 Flure, Balkon
Dachgeschoss (78,28 m²):
Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, 2 Flure
Zu den Erd- und Obergeschosswohnung gehören jeweils 1 Garage, die im Nebengebäude untergebracht sind.
Die Grundstücksfläche beträgt 767 m².
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Erdgastherme. Die Heizung im Erdgeschoss ist vom Baujahr 2019. Die Heizungen im Ober- und Dachgeschoss sind 2004 erneuert worden.
Energieausweis:
Energieausweis Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 143,8 kWh(m² a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr der Heizung: 2004
Baujahr des Gebäudes: 1972
Die Eigentümer haben immer auf die Zufriedenheit der Mieter geachtet und die Mieten dementsprechend gering gehalten. Mit 5,50 Euro pro m² sind die Mieten daher weit unter dem üblichen Marktwert. Die letzte Mieterhöhung ist länger als 3 Jahre her, so dass eine Erhöhung um 20% möglich wäre.
Weitere Angaben, Informationen und Fotos folgen in Kürze! Sollten Sie bereits jetzt Interesse haben, lassen Sie sich gerne vormerken!
