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3 Familien Haus mit guter Rendite oder für Selbstbezug

850.000 €

Festpreis

22.03.2025

93342 Saal (Donau)

Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten und wurde 2018 - 2019 kernsaniert.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 110 qm, das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind mit einer internen Treppe verbunden und haben ca. 160 qm Fläche. Durch die leichte Hanglage wurde im Untergeschoss eine zusätzliche Wohnung mit ca. 70 qm eingerichtet. Die Mieteinnahmen ohne Nebenkosten betragen aktuell 26.640,-- Euro pro Jahr, inklusive Stellplätze und Carports.
Dazu kommen noch ca. 4.600,-- Euro p.a. von der PV-Anlage.
Weitere Details geben wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche340,00 m²
- Grundstücksfläche450,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungBalkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert119 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.11.2024

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