1.100,00 €
Nettokaltmiete
07.07.2025
77966 Kappel-Grafenhausen
Auf dem Grundstück des ehemaligen Kunz Mühle-Sägewerks in Kappel-Grafenhausen, das die gesamte „Elz-Insel“ umfasst, werden 15 neue Gebäude mit insgesamt 74 Miet-Wohnungen in hochwertiger Architektur entstehen.
Die 2 – 4-Zimmer-Wohnungen umfassen ca. 55 – 125qm Wohnfläche. Die zweigeschossigen Baukörper (+ Sockel) mit ca. 45° Satteldach nehmen die typische örtliche Struktur als giebelständige Gebäude entlang einer Nord-Süd-Achse auf. Es handelt sich um eine CO2-neutrale Energie-Versorgung auf Basis von Hackschnitzeln. Das alte Sägewerk bleibt als Bestand erhalten und wird lediglich baulich angemessen saniert.
Verfügbar sind:
- 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 55-80 qm)
- 3 + 3,5-Zimmer-Wohnungen (ca. 80-100 qm)
- 4 + 4,5-Zimmer-Wohnungen (ca. 110-125 qm)
Der durchschnittliche Quadratmeter-Mietpreis (Kaltmiete) liegt allgemein bei 11,50 EUR/ qm.
Es sind KFZ-Stellplätze (jeweils Tiefgarage und Außenabstellplatz) vorhanden. Tiefgaragenabstellplatz 60,00 EUR mtl. und Außenabstellplatz 40,00 EUR mtl.
Alle Wohnungen werden mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der monatliche Mietpreis hierfür liegt bei zusätzlich 65,00-80,00 EUR.
