15.08.2025
42655 Solingen (Klingenstadt)
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.
Objektart
Eigentumswohnungs Paket mit 3 x Stellplatz
Baujahr
ca. 1930
Ø Richtwert
Boden ca. 400 EUR/m²
Immobilien ca. 2.350 EUR/m²
Mietpreis ca. 8,80 EUR/m²
Mieteinnahmen
Kaltmiete ca. 20.400- EUR/p.a.
Nebenkosten ca. 9.240,- EUR /p.a.
Gesamt ca. 29.640,- EUR /p.a.
Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten
Gesamt ca. 7.500,- EUR/p.a.
Einheiten im Haus
Wohnungen 4
Stellplätze 4
Lage im Gebäude
KG - EG - 1.OG - 2.OG - DG - SB
Kfz
Eigener Stellplatz, weitere Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld.
Energetische Daten
Art Bedarfsausweis
Kennwert 126,87 kWh/(m²a)
Effizienzklasse D
Energieträger Erdgas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr ca. 2000
Verfügbar ab
nach Absprache/ vermietet
