Objektbeschreibung
Im Ort Lamstedt, dem Mittelpunkt der Börde-Lamstedt in guter Lage zum Einkaufen und den Schulen liegt dieses frisch renovierte Wohnhaus. Es bietet Platz für Paare oder die Familie, wobei im Obergeschoss eine Ausbaureserve von ca. 60 m² vorhanden ist. Das Grundstück bietet bei einer Größe von 711 m² genug Platz zum Sonnen, Relaxen oder Spielen, bei überschaubarem Arbeitsaufwand für das Grundstück. Neben der Wohnfläche von128,13 m², die sich über Erd- und Obergeschoss erstreckt, stehen ca. 60 m² als Ausbaureserve im Dachgeschoss vom Anbau, sowie die Garage, Carport, Unterstand und der Teilkeller mit der Heizung zur Verfügung. 1951 wurde das Haus in massiver Handwerksqualität Stein auf Stein erbaut. 1956 erfolgte der Anbau mit Wohnraum und Garage/Werkstatt. Die Fenster wurden überwiegend 2000 erneuert, der Schäfer-Heizkessel 1999 eingebaut. Die Bäder wurden 2024/25 (EG ebenerdige Dusche, OG Duschbad) erneuert. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller sind Heizung und Öltanks untergebracht. Die Isolierung der Geschossdecke wurde im Anbau 2024 erneuert.
Raumaufteilung
Wohnfläche: ca. 134,76 m²
Erdgeschoss: ca. 90,95 m²
Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche (EBK), Bad, Flur
Obergeschoss: ca. 43,80 m²
2 Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Ausbaureserve
Nutzfläche: ca. 151,18 m²
Teilkeller, Garage, Carport, Unterstand, Ausbaureserve im Bodenraum
Wohn/Nutzfläche gesamt: 285,94 m²
Wohnfläche: ca. 134,76 m²
Erdgeschoss: ca. 90,95 m²
Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche (EBK), Bad, Flur
Obergeschoss: ca. 43,80 m²
2 Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Ausbaureserve
Nutzfläche: ca. 151,18 m²
Teilkeller, Garage, Carport, Unterstand, Ausbaureserve im Bodenraum
Wohn/Nutzfläche gesamt: 285,94 m²
