Kapitalanlage in Gelsenkirchen gesucht? Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus könnte Ihr neues Zinshaus werden.
Bei dieser massiv erbauten Immobilie handelt es sich um ein 11-Parteien-Haus, das sich auf einem ca. 830 m² großen Grundstück befindet. Zwischen den Jahren 2016-2021 wurde das Mehrfamilienhaus umfangreich saniert und modernisiert. Insgesamt verfügt die Immobilie über 713 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Sieben der elf Wohnungen besitzen Balkone oder Terrassen.
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Elektrische Hauptleitungen
- Stromzähler, Sicherungskasten
- Wasser- und Abwasserleitungen
- Fassade neu verputzt
- Dämmung des Dachbodens und der vorderen Fassade
In den einzelnen Wohnungen wurden u.a.
- die elektr. Leitungen
- die Wasserleitungen
- die Türen, die Fenster
- die Bäder, die Gasthermen
- die Heizkörper
- Bodenbeläge erneuert.
Die Netto-Kaltmiete beträgt aktuell € 4.243 monatlich.
Bei näherem Interesse lassen wir Ihnen gerne einen LINK zu einem Online-Datenraum mit weiterführenden Unterlagen zukommen.
