2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

245.000 €

Festpreis

20.05.2025

87538 Bolsterlang

Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer 20 verfügt über eine Wohnfläche von 52 m² und besteht aus Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Schlafnische und einer überdachten Terrasse. Zusätzlich gehören ein Kellerraum (6,7 m² Nutzfläche) und ein Carport zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut und die Wohnung wurde 2013 modernisiert. Darüber hinaus gibt es einen Miteigentumsanteil von 112/74 am Schwimmbad mit Sauna.

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 324,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2023. Das Badezimmer und die Küche sind innenliegend und haben keine Fenster. Die Wohnung verfügt über eine durchschnittliche, moderne Ausstattung und befindet sich in einem guten Instandhaltungszustand. Sie wird entweder als Ferienwohnung genutzt oder vermietet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995, zusätzlich gibt es einen Handtuchheizkörper im Badezimmer.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 245.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 171.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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