Diese gemütliche und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut.
Die 2-Zimmerwohnung verfügt über ca. 38m² Wohnfläche und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009.
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 175€/ Monat inkl. Heizkosten + 38€ für Rücklagen.
Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 245,00€.
Da die Wohnung derzeit vermietet ist und die Privatsphäre der aktuellen Mieter gewahrt werden soll, stehen keine Innenaufnahmen zur Veröffentlichung bereit.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden an dem Objekt bereits durchgeführt:
- Fassadendämmung und Außenfassade 2009
- Balkone und Balkongeländer 2009
- Erneuerung der Fenster 2009
- Aufzug 2022
- Mülltonnenplatz neu gepflastert und eingezäunt 2025
- Waschraumumgestaltung und neue Elektroleitungen im Waschraum 2025
Diese geräumige 2-Zimmerwohnung mit Balkon bietet ausreichend Platz für eine Person oder ein Paar. Auch eignet diese sich ebenso als solide Kapitalanlage.
