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2-Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon

24.12.2025
91058 Erlangen
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten,
die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen.
Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in Einklang gebracht.
Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab.

Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour.

Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil.
Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen.

Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich).

Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen
ausgeführt.












Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche44,15 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert22 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort91058 Erlangen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.12.2025
  • Anzeigen­kennung65e920fa
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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