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2-Zimmer Erdgeschosswohnung im Garmischer Zentrum

849.000 €

Festpreis

22.08.2025

82467 Garmisch-Partenkirchen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ein separates Schlafzimmer, einen unterteilten Wohn-/Essbereich und einen sonnigen Garten in Süd-West-Ausrichtung. Der freie Blick auf die Berge rundet das besondere Wohngefühl perfekt ab – ideal für Paare, Singles oder als stilvoller Rückzugsort. Dieses einzigartige Neubauprojekt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen umfasst zwei
Gebäude, die über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden. Die insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit
Wohnflächen von 32 bis 138 m² bieten eine ruhige und zentrale Wohnlage mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt, darunter Zugspitze, Kramer, Wank und Alpspitze.

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 24,9, Wärmepumpe, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2026, Energieklasse: A+

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche64,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Fußbodenheizung
Baujahr2026
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert24 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.08.2025
- Gültig bis07.08.2035

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