25.04.2025
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Nur über den Deich an den Ostseestrand: Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss ( Hochparterre ) eines in 1983 auf einem 871 m² großen Eigenlandgrundstück errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in attraktiver Lage, nur 2 Gehminuten vom Strand entfernt.
Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, Zwischenflur zum Wohn- und Esszimmer mit sonnigem, überdachten Balkon und elektrischer Markise in S/W-Ausrichtung,
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum.
Die Bodenbeläge sind aus Fliesen, Teppich und Laminat.
Die isolierverglasten Fenster sind aus Holz.
Das Fenster im Wohnzimmer sowie die Balkontür sind mit elektrischen Außenrollladen ausgestattet
Die gemeinschaftliche Gas-Heizungsanlage wurde am 30.7.2018 neu eingebaut.
Die Wohnung kann kurzfristig einschl. des Mobiliars übernommen werden.
Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt zzt. 315,--€.
Energie: Verbrauchsausweis, 100,3 kWh(m²a), Erdgas, Baujahr Heizungsanlage 2018, Baujahr Gebäude 1983.
